1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%
日興パレス日本橋
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,413万円
101.5万円/㎡
2,038
3,621
5,204
6,788
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜5,204万円
83.3万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
日興パレス日本橋
3,990万円（91.8万円/㎡）/ 11階 / 43.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,990万円 | 91.8万円 | 11階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,380万円 | 100.7万円 | 11階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,499万円 | 88.5万円 | 9階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 78.3万円 | 9階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は96.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,990万円 | 91.8万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,580万円 | 109.4万円 | 41.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,880万円 | 87.1万円 | 33.05㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,999万円 | 101.5万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/13 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.47㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/20 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 113.6万円 | 44㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,990万円 | 86.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/20 | タウンハイツ銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅4分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.83㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,800万円 | 112.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 2,700万円 | 80.1万円 | 33.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 新富町サニービル 中央区新富一丁目 | 新富町駅2分 | 3,580万円 | 80.2万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は中央区の平均と比較して17%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 1分
1978年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造